【钱经】林依轮:朋友都叫我"林菲特"(一)
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【钱经】林依轮:朋友都叫我"林菲特"(一)

  林依轮说他的投资理念是"收藏",也就是长期持有自己看好买进的股票、房产和艺术品,只要不在市场运行的低位中因为恐惧抛售,再加上一些坚持,你手中的资产就一定能带给你巨大的回报。

  15年前,他唱着《爱情鸟》走进我们的生活,大红大紫;10年前,他在一位留法归来的央视制片人的邀请下,首任主持今天依然火爆的节目《城市之间》;两年前,他再度走进央视,主持《天天饮食》;今年,他的形象又出现在影视剧中、话剧舞台上……他叫林依轮,不仅仅是娱乐圈的"全能选手",谈起理财来他依然能引经据典、口若悬河。

  "看多"北京楼市

  在圈内朋友当中,林依轮一直被叫做"林菲特"。但当美国"股神"沃伦·巴菲特逆市入场"抄底"美国股票时,"林菲特"却有不同的观点:作为中国的投资者,面对当前A股在2000点上下徘徊的时候,如果迷信学习巴菲特也去"抄底",将很有可能再一次被套牢。

  而面对也处在价格下跌通道的国内楼市,林依轮却是坚定"看多"。他告诉我们,中国尤其是北京,虽然楼市中也有价格泡沫,但它与美国楼市有着根本性的区别:美国人大部分贷款购买的是第二套投资性住房,而北京购房者大部分是以自住为主。而且,北京地区的购房需求还很旺盛,只不过由于房价太高暂时被遏制了。如今北京的房价已经降了不少,比如北京银泰中心的房子,已经从每平方米10万元下降到6万元了,"我觉得已经很合适了,如果手头有钱就可以买了。另外,相比于上海楼市,北京也有不同。上海楼市是被海外热钱炒起来的,如今美国金融危机爆发,上海就出现了多处整幢楼抛售的现象,而北京不是。因此,我始终看好北京的房产投资,遇到合适的楼盘我还会买入。"林依轮说。

  走南闯北很多年的林依轮,最后悔的一件事是前几年没有在其它二线城市买房,"北京是从5000元升到1万元的,而那些城市可是从2000元涨到1万元。而且,每次我们去那些城市演出,和当地电视台的人吃饭聊天,得到的全部是准确的内部消息:哪里市政要规划、哪里将是商业闹市区……那时候兜里有钱,但一想到异地买房太麻烦就根本没在意。"不过,乐观豁达的林依轮没有过多地陷入到后悔之中,而是接受教训努力抓住以后的投资机会。

  三四年前,林依轮相中了北京CBD核心区域的华贸中心地段,果断出手:以每平方米1万元的价格购买了华贸中心的一套商住房产,作为他和太太创立的"共同娱乐"文化艺术有限公司的办公用地。今年初,这里的房价已经涨到每平方米3万元。"虽然这个月又降了1000多元,但如果不是投资用途,我看又是一个买入的好时机。我相信华贸中心的房子将来可以卖到每平方米5万元。"林依轮还透露说,自己已然是华贸中心的"荣誉售楼先生",已经有多位圈内朋友在他的带动下在这里安家落户了。

  太太是最好的投资顾问

  十几年打拼下来,林依轮坦言自己"积累了比较雄厚的资产",但这一结果并非仅仅因为他始终不停地在努力工作,"能挣还要会理,如果是我一个人生活到现在的话,也许我挣的那些钱早就变成了一堆名牌衣服和几辆车。在我们这个圈子里,拼命挣钱、玩命花,到头来一无所有的故事太多了。"林依轮感慨道。

  经历过娱乐圈的风风雨雨、大起大落后,林依轮说,朋友和家人至关重要,人生中至少你要拥有一个--"所幸的是,我拥有家人,就是我的太太"。别看林依轮还成天像个孩子一样爱玩爱笑、大大咧咧,其实他已经结婚11年,并且是两个孩子的爹了。林依轮是圈内公认的好男人,从无绯闻、爱家顾家,而从"美在花城"选美大赛出身的妻子西华也一直被公认为是圈内屈指可数的好妻子、贤内助,两人的幸福生活为不少圈内人羡慕。

  早在1993年,林依轮就凭借一曲《爱情鸟》红遍全国,很快也就有了购房的实力,但那时的他几乎没有任何理财意识,总认为还是现金最好,很舍不得将刚刚挣到的辛苦钱一下都买了房子,"钞票还没捂热呢,就变成了房子,觉得还是存在银行里更开心。"林依轮笑着说。

  等到结婚后,在太太的带动和影响下,林依轮渐渐认识到了理财规划的重要性。对于家庭理财,如今的林依轮已经能说得头头是道了:规划特别重要,而且还要强调不同投资工具的组合。具体到自己家里的理财品种,林依轮告诉我们,保险是第一位的,他和太太都有购买;然后有少量的股票和基金投入;占据家庭投资主体部分是不动产领域;最后就是他最钟爱的当代艺术品。

  夫妻搭档闯荡娱乐圈的不少,可像林依轮这对夫妻这样由太太当东家的却是凤毛麟角。既然是东家,太太西华当然是小心翼翼把自己夫君推到前台,自己却打理一切幕后事物。而受雇于太太手下,林依轮自然要做事相对更起劲些,再说聪明伶俐、贤惠有余的西华将他的工作、休闲时间安排得井井有条,难怪林依轮说:"我要更努力地做事情,才能对得起老婆大人"。

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